Groei in Nieuwe Hypotheken: Trends en Analyse 2023

Groei In Aantal Nieuwe Hypotheken Zet Door

24 juli 2025 om 13:02

Leestijd: 2 minuten

Er is een toename te zien in het aantal nieuwe hypotheken voor de aankoop of bouw van woningen. Uit data van de bankenfederatie Febelfin blijkt dat er in het tweede kwartaal van 2025 bijna 55.000 nieuwe hypotheken werden verstrekt. Dit komt neer op een totaalbedrag van ongeveer 10 miljard euro.

Vergeleken met het tweede kwartaal van 2024 was er een stijging van 15,7% in het aantal verstrekte hypothecaire kredieten. Het totaalbedrag steeg zelfs met 30,4%, wat aangeeft dat de gemiddelde leensom hoger was.

Het gemiddelde leenbedrag voor de aankoop van een woning is gestegen van 196.000 euro vorig jaar naar 211.000 euro dit jaar. Hoewel er een lichte daling was ten opzichte van het eerste kwartaal van 2025, toen het gemiddelde leenbedrag 214.000 euro was.

Stijging in bouw- en renovatiekrediet

Er was eveneens een aanzienlijke stijging in het gemiddelde bouwkrediet, van 206.500 euro vorig jaar naar 250.000 euro dit jaar. Ook het gemiddelde bedrag voor een renovatielening steeg, van 63.000 euro vorig jaar naar 75.000 euro dit jaar.

Het aantal nieuwe kredietaanvragen is eveneens toegenomen. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar was er een stijging van 7,7% in aantal en ongeveer 16% in totaalbedrag. Er werden iets meer dan 79.000 kredietaanvragen ingediend, met een totaalbedrag van net geen 16 miljard euro.

Zes kwartalen op rij groei

Dit is nu het zesde kwartaal op rij dat het aantal hypotheekaanvragen hoger is dan in dezelfde periode een jaar eerder. Hoewel de groei sinds het begin van het jaar wel iets afneemt.

De rente op woonkredieten stabiliseerde in het tweede kwartaal. Volgens cijfers van de Nationale Bank van België varieerden de rentevoeten in mei gemiddeld tussen 3% (voor kredieten met een initiële rentevaste looptijd van meer dan 10 jaar) en 4,26% (voor kredieten met een initiële rentevaste looptijd tot 1 jaar).

Vraag & Antwoord

Hoeveel nieuwe hypotheken werden er in het tweede kwartaal van 2025 verstrekt?
In het tweede kwartaal van 2025 werden er bijna 55.000 nieuwe hypotheken verstrekt.

Hoeveel is het gemiddelde leenbedrag gestegen in vergelijking met vorig jaar?
Het gemiddelde leenbedrag voor de aankoop van een woning is gestegen van 196.000 euro vorig jaar naar 211.000 euro dit jaar.

Vraag: Wat is de trend in het aantal hypotheekaanvragen?
Dit is nu het zesde kwartaal op rij dat het aantal hypotheekaanvragen hoger is dan in dezelfde periode een jaar eerder. Echter, de groei neemt sinds het begin van het jaar iets af.

Deel dit Artikel:

Disclaimer: de informatie op Block 9 is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en educatieve doeleinden. Hoewel wij streven naar het aanbieden van actuele, correcte en relevante content, geven wij geen garanties met betrekking tot de volledigheid, juistheid of betrouwbaarheid van de verstrekte informatie. Alle inhoud op deze website, waaronder artikelen, analyses, meningen en andere publicaties, is bedoeld als algemene informatie en vormt op geen enkele wijze professioneel of juridisch advies, inclusief maar niet beperkt tot financieel, beleggings- of belastingadvies.

Block 9 geeft geen enkele garantie en doet geen enkele toezegging over mogelijke resultaten of opbrengsten die kunnen voortvloeien uit het gebruik van informatie op deze website. Niets op deze website mag worden geïnterpreteerd als een aanbeveling tot aankoop, verkoop of het aanhouden van bepaalde activa, waaronder maar niet beperkt tot cryptovaluta, tokens of andere financiële instrumenten.

De meningen en standpunten die worden geuit in bijdragen van redacteuren, externe auteurs of communityleden zijn strikt persoonlijk en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de zienswijze of het beleid van Block 9 als platform. Block 9 aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enig verlies of schade – direct of indirect – als gevolg van het gebruik van (of het vertrouwen op) de informatie die op deze website wordt gepubliceerd.

Beleggen in cryptovaluta en andere digitale activa brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. De waarde van dergelijke activa kan sterk fluctueren, en er bestaat een kans dat je (een deel van) je inleg verliest. Wij raden je ten zeerste aan om altijd je eigen onderzoek te doen (do your own research – DYOR) en onafhankelijk advies in te winnen van een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met deze disclaimer en accepteer je dat Block 9 niet verantwoordelijk is voor jouw investeringskeuzes of de resultaten daarvan.