Investeren in Vastgoed: Heropleving van de Markt 2023

Heropleving Van De Vastgoedmarkt: Tijd Om Te Investeren?

22 december 2025 om 08:05

Leestijd: 2 minuten

Na enkele uitdagende jaren heeft de vastgoedmarkt in 2025 een omslagpunt bereikt. Het aantal transacties neemt toe, wat duidt op een heropleving van de markt. Dit wordt bevestigd door het toenemend aantal mensen dat in 2025 Spaargids.be heeft geraadpleegd om hypotheekrentes te vergelijken.

In de eerste drie kwartalen van 2025 steeg het aantal vastgoedtransacties in België met 15% in vergelijking met dezelfde periode in 2024, volgens gegevens van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Vlaanderen zag een toename van 15% in het aantal verkopen, terwijl Brussel een stijging van 8,6% noteerde.

Interesse in hypotheken neemt toe

De hernieuwde interesse in de vastgoedmarkt is ook zichtbaar in het aantal bezoekers dat in 2025 hypotheken vergeleek op Spaargids.be. Tot nu toe hebben 594.000 bezoekers de hypotheekrentes vergeleken via onze website, een stijging van 15,1% ten opzichte van 2024. De drukste maanden waren januari, februari en maart, in tegenstelling tot 2024, toen de piek in september lag.

Is het een goed moment om te kopen?

Met de opleving van de vastgoedmarkt, rijst de vraag of dit het moment is om te kopen, of dat het beter is om nog even te wachten. Volgens de Vastgoedbarometer van Fednot is de gemiddelde verkoopprijs van een huis in België in 2025 met 5% gestegen ten opzichte van 2024. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen bleef echter onveranderd. Over het algemeen kunnen we zeggen dat de vastgoedprijzen op dit moment stabiel zijn, vergelijkbaar met de inflatie.

Er lijken momenteel geen nieuwe wettelijke wijzigingen te zijn die de vastgoedprijzen zouden kunnen verhogen. Echter, als het aantal vastgoedtransacties in 2026 blijft stijgen, is er een goede kans dat de gemiddelde verkoopprijs sneller zal stijgen dan de inflatie. Als u dit wilt vermijden, kan het een goed idee zijn om nu op huizenjacht te gaan.

Wachten op een lagere rente?

Er is ook de mogelijkheid dat de hypotheekrentes kunnen dalen, bijvoorbeeld als de Europese Centrale Bank besluit haar beleidsrente te verlagen. Hoewel sommige experts dit verwachten, geloven anderen dat het tegenovergestelde zal gebeuren. Het blijft dus onzeker. Maar zoals eerder opgemerkt, als het aantal vastgoedtransacties in 2026 toeneemt terwijl u wacht op een lagere rente, is de kans groot dat de vastgoedprijzen in de tussentijd stijgen.

Deel dit Artikel:

Disclaimer: de informatie op Block 9 is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en educatieve doeleinden. Hoewel wij streven naar het aanbieden van actuele, correcte en relevante content, geven wij geen garanties met betrekking tot de volledigheid, juistheid of betrouwbaarheid van de verstrekte informatie. Alle inhoud op deze website, waaronder artikelen, analyses, meningen en andere publicaties, is bedoeld als algemene informatie en vormt op geen enkele wijze professioneel of juridisch advies, inclusief maar niet beperkt tot financieel, beleggings- of belastingadvies.

Block 9 geeft geen enkele garantie en doet geen enkele toezegging over mogelijke resultaten of opbrengsten die kunnen voortvloeien uit het gebruik van informatie op deze website. Niets op deze website mag worden geïnterpreteerd als een aanbeveling tot aankoop, verkoop of het aanhouden van bepaalde activa, waaronder maar niet beperkt tot cryptovaluta, tokens of andere financiële instrumenten.

De meningen en standpunten die worden geuit in bijdragen van redacteuren, externe auteurs of communityleden zijn strikt persoonlijk en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de zienswijze of het beleid van Block 9 als platform. Block 9 aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enig verlies of schade – direct of indirect – als gevolg van het gebruik van (of het vertrouwen op) de informatie die op deze website wordt gepubliceerd.

Beleggen in cryptovaluta en andere digitale activa brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. De waarde van dergelijke activa kan sterk fluctueren, en er bestaat een kans dat je (een deel van) je inleg verliest. Wij raden je ten zeerste aan om altijd je eigen onderzoek te doen (do your own research – DYOR) en onafhankelijk advies in te winnen van een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met deze disclaimer en accepteer je dat Block 9 niet verantwoordelijk is voor jouw investeringskeuzes of de resultaten daarvan.