De nieuwe regels van de Rabobank voor aflossingsvrije hypotheken

Nieuwe Regelgeving Van Rabobank Over Aflossingsvrije Hypotheken

28 januari 2026 om 11:42

Leestijd: < 1 minute

Rabobank-klanten zullen in de nabije toekomst bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek, herfinanciering of verhoging van een bestaande hypotheek slechts maximaal 30% van de woningwaarde aflossingsvrij kunnen lenen, met een maximum van €150.000. Deze strengere norm is ook van toepassing op aflossingsvrije hypotheken die worden verstrekt door dochteronderneming Obvion.

Maatregelen om risico’s te verminderen

In de afgelopen jaren hebben hypotheekverstrekkers in samenspraak met de AFM, DNB en ECB al stappen ondernomen om de risico’s van aflossingsvrije hypotheken te minimaliseren. DNB merkte onlangs op dat het percentage aflossingsvrije hypotheken in Nederland met 45% internationaal gezien nog steeds relatief hoog is.

Een groot deel van deze hypotheken loopt bovendien gelijktijdig af in de periodes 2035-2038 en 2047-2052. Daarom verwachten de ECB en DNB dat aanbieders de risico’s verder verminderen door het volume van aflossingsvrije leningen te verlagen en de extra risico’s te verwerken in de rentetarieven.

Beperking van aflossingsvrije hypotheken

Op basis van deze inzichten hebben Rabobank en Obvion besloten om vanaf 11 mei 2026 de verstrekking van aflossingsvrije hypotheken verder te beperken. “Aflossingsvrije hypotheken zijn en blijven een waardevolle toevoeging aan ons assortiment”, zegt Michiel van der Zant, directeur Particulieren bij Rabobank. “Ze kunnen bijdragen aan betaalbare financiering. Tegelijkertijd hebben we vastgesteld dat het noodzakelijk is om ons beleid strenger te maken.”

Nieuwe regels

Voor klanten die hun bestaande hypotheek ongewijzigd laten, verandert er niets. De nieuwe regels zijn alleen van toepassing bij herfinanciering, verhuizing of andere aanpassingen aan de bestaande lening, zoals het verhogen van het aflossingsvrije deel.

In uitzonderlijke situaties, zoals bij echtscheiding, overlijden of het einde van de looptijd, zoeken Rabobank en Obvion samen met de klant naar passende oplossingen.

Deel dit Artikel:

Disclaimer: de informatie op Block 9 is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en educatieve doeleinden. Hoewel wij streven naar het aanbieden van actuele, correcte en relevante content, geven wij geen garanties met betrekking tot de volledigheid, juistheid of betrouwbaarheid van de verstrekte informatie. Alle inhoud op deze website, waaronder artikelen, analyses, meningen en andere publicaties, is bedoeld als algemene informatie en vormt op geen enkele wijze professioneel of juridisch advies, inclusief maar niet beperkt tot financieel, beleggings- of belastingadvies.

Block 9 geeft geen enkele garantie en doet geen enkele toezegging over mogelijke resultaten of opbrengsten die kunnen voortvloeien uit het gebruik van informatie op deze website. Niets op deze website mag worden geïnterpreteerd als een aanbeveling tot aankoop, verkoop of het aanhouden van bepaalde activa, waaronder maar niet beperkt tot cryptovaluta, tokens of andere financiële instrumenten.

De meningen en standpunten die worden geuit in bijdragen van redacteuren, externe auteurs of communityleden zijn strikt persoonlijk en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de zienswijze of het beleid van Block 9 als platform. Block 9 aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enig verlies of schade – direct of indirect – als gevolg van het gebruik van (of het vertrouwen op) de informatie die op deze website wordt gepubliceerd.

Beleggen in cryptovaluta en andere digitale activa brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. De waarde van dergelijke activa kan sterk fluctueren, en er bestaat een kans dat je (een deel van) je inleg verliest. Wij raden je ten zeerste aan om altijd je eigen onderzoek te doen (do your own research – DYOR) en onafhankelijk advies in te winnen van een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met deze disclaimer en accepteer je dat Block 9 niet verantwoordelijk is voor jouw investeringskeuzes of de resultaten daarvan.