Nieuwe Regels ASN Bank: Aflossingsvrije Hypotheken

Nieuwe Reglementering Bij ASN Bank Beperkt Aflossingsvrije Hypotheken

26 februari 2026 om 12:21

Leestijd: 2 minuten

ASN Bank brengt wijzigingen aan in haar hypotheekbeleid. Vanaf half mei kunnen nieuwe klanten maximaal 30 procent van de waarde van hun woning financieren met een aflossingsvrije hypotheek, een daling ten opzichte van de huidige 50 procent. Deze nieuwe beperking geldt ongeacht de totale hoogte van de hypotheek.

Deze regelverandering is van toepassing op alle hypotheekaanvragen die vanaf 11 mei 2026 worden ingediend. Bestaande klanten ondervinden geen veranderingen, mits ze hun huidige hypotheek ongewijzigd laten voortzetten. De afloop van de rentevaste periode heeft ook geen invloed op het bestaande aflossingsvrije deel.

Angela Eijlander, CSMO van ASN Bank, stelt dat de maatregel genomen is na zorgvuldige overweging. “Het beperken van aflossingsvrije woningschuld is in het voordeel van zowel de klant als de bank. Maar een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek kan nog steeds geschikt zijn voor veel klanten, ook na de aanscherping van ons beleid.”

Verhoogde aandacht voor risico’s

Volgens ASN Bank is de aanscherping een noodzakelijke stap. Aflossingsvrije hypotheken worden al langer beschouwd als een risicofactor, voornamelijk vanwege het grote aantal dat in het verleden is afgesloten. Toezichthouders zoals De Nederlandsche Bank en de Europese Centrale Bank hebben onlangs opnieuw de risico’s van een grote hoeveelheid aflossingsvrije hypotheken op de balans van banken onderstreept.

De risico’s zitten volgens DNB en ECB voornamelijk in het systeemrisico wanneer veel hypotheken geen verplichte aflossing hebben. ASN Bank begrijpt dit standpunt, maar merkt op dat het risico de afgelopen jaren al is verminderd doordat bestaande leningen worden afgelost of overgesloten, en nieuwe hypotheken over het algemeen een kleiner aflossingsvrij deel hebben.

Nieuwe regelgeving

Voor bestaande klanten met een hypotheek bij ASN Bank, evenals de voormalige merken SNS en RegioBank, blijft alles hetzelfde tot het einde van de looptijd, zelfs na verlenging van de rentevaste periode. Dit geldt ook voor klanten van BLG Wonen, dat vanaf 1 maart 2026 verdergaat onder de merknaam ASN Bank.

De nieuwe grens van 30 procent gaat pas in wanneer klanten hun hypotheek willen wijzigen, bijvoorbeeld bij een verhoging of nieuwe financiering vanwege een verhuizing.

Deel dit Artikel:

Disclaimer: de informatie op Block 9 is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en educatieve doeleinden. Hoewel wij streven naar het aanbieden van actuele, correcte en relevante content, geven wij geen garanties met betrekking tot de volledigheid, juistheid of betrouwbaarheid van de verstrekte informatie. Alle inhoud op deze website, waaronder artikelen, analyses, meningen en andere publicaties, is bedoeld als algemene informatie en vormt op geen enkele wijze professioneel of juridisch advies, inclusief maar niet beperkt tot financieel, beleggings- of belastingadvies.

Block 9 geeft geen enkele garantie en doet geen enkele toezegging over mogelijke resultaten of opbrengsten die kunnen voortvloeien uit het gebruik van informatie op deze website. Niets op deze website mag worden geïnterpreteerd als een aanbeveling tot aankoop, verkoop of het aanhouden van bepaalde activa, waaronder maar niet beperkt tot cryptovaluta, tokens of andere financiële instrumenten.

De meningen en standpunten die worden geuit in bijdragen van redacteuren, externe auteurs of communityleden zijn strikt persoonlijk en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de zienswijze of het beleid van Block 9 als platform. Block 9 aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enig verlies of schade – direct of indirect – als gevolg van het gebruik van (of het vertrouwen op) de informatie die op deze website wordt gepubliceerd.

Beleggen in cryptovaluta en andere digitale activa brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. De waarde van dergelijke activa kan sterk fluctueren, en er bestaat een kans dat je (een deel van) je inleg verliest. Wij raden je ten zeerste aan om altijd je eigen onderzoek te doen (do your own research – DYOR) en onafhankelijk advies in te winnen van een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met deze disclaimer en accepteer je dat Block 9 niet verantwoordelijk is voor jouw investeringskeuzes of de resultaten daarvan.