Verhoogde Uitdagingen Voor Jongeren Bij Huizenkopen

Verhoogde Uitdagingen Voor Jongeren Bij Het Kopen Van Een Woning

29 oktober 2025 om 15:21

Leestijd: 2 minuten

Jongeren kunnen in de nabije toekomst mogelijk nog meer moeite hebben met het kopen van een eigen huis. Volgens ING Bank zullen de prijzen van woningen blijven stijgen en wordt het verkrijgen van een hypotheeklening ook niet goedkoper. Jongeren die toch de stap willen maken, moeten wellicht rekenen op meer financiële steun van hun familie of overwegen om hun hypotheek over een langere periode terug te betalen. Een andere mogelijke oplossing is het kiezen voor een kleinere, meer betaalbare starterwoning.

Verwachte stijging van de woningprijzen

ING voorspelt dat de woningprijzen in ons land dit jaar met 4,6% zullen stijgen. Voor het komende jaar verwacht de bank een extra stijging van 1,6%.

Dit jaar hebben we te maken met een verhoogde vraag naar woningen. Door de verlaging van de registratierechten hadden kopers meer financiële ruimte om hogere prijzen te bieden. In zowel Vlaanderen als Wallonië daalden deze rechten, wat resulteerde in extra koopkracht. Echter, naar verwachting zal dit effect volgend jaar afnemen, wat zal leiden tot een verzwakking van de prijsstijgingen, aldus Alissa Lefebre en Charlotte de Montpelier van de ING-studiedienst.

Tegenwerkende rente-evolutie

Ook de evolutie van de rente werkt niet in het voordeel van potentiële huiseigenaren. Hoewel de langetermijnrente in 2024 was gedaald, waardoor ook de hypotheekrente enigszins afkoelde, keert deze niet terug naar het uitzonderlijk lage niveau van voor 2022. Dit is voornamelijk te wijten aan de structureel hoge inflatie. De rente op woonleningen zal naar verwachting schommelen tussen 3% en 4%, aldus het ING-duo.

Jongeren die nog steeds een eigen huis willen kopen, zullen hun afbetalingen over een langere periode moeten spreiden. In 2023 en 2024 sloot ongeveer 70% van de starters een lening af met een looptijd van 20 jaar of langer, een stijging van ongeveer 10 procentpunten ten opzichte van 2021.

Een alternatieve optie is om meer financiële steun van de familie te ontvangen of om te kiezen voor een tijdelijke, kleinere starterwoning om te kunnen sparen voor een grotere woning.

Deel dit Artikel:

Disclaimer: de informatie op Block 9 is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en educatieve doeleinden. Hoewel wij streven naar het aanbieden van actuele, correcte en relevante content, geven wij geen garanties met betrekking tot de volledigheid, juistheid of betrouwbaarheid van de verstrekte informatie. Alle inhoud op deze website, waaronder artikelen, analyses, meningen en andere publicaties, is bedoeld als algemene informatie en vormt op geen enkele wijze professioneel of juridisch advies, inclusief maar niet beperkt tot financieel, beleggings- of belastingadvies.

Block 9 geeft geen enkele garantie en doet geen enkele toezegging over mogelijke resultaten of opbrengsten die kunnen voortvloeien uit het gebruik van informatie op deze website. Niets op deze website mag worden geïnterpreteerd als een aanbeveling tot aankoop, verkoop of het aanhouden van bepaalde activa, waaronder maar niet beperkt tot cryptovaluta, tokens of andere financiële instrumenten.

De meningen en standpunten die worden geuit in bijdragen van redacteuren, externe auteurs of communityleden zijn strikt persoonlijk en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de zienswijze of het beleid van Block 9 als platform. Block 9 aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enig verlies of schade – direct of indirect – als gevolg van het gebruik van (of het vertrouwen op) de informatie die op deze website wordt gepubliceerd.

Beleggen in cryptovaluta en andere digitale activa brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. De waarde van dergelijke activa kan sterk fluctueren, en er bestaat een kans dat je (een deel van) je inleg verliest. Wij raden je ten zeerste aan om altijd je eigen onderzoek te doen (do your own research – DYOR) en onafhankelijk advies in te winnen van een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met deze disclaimer en accepteer je dat Block 9 niet verantwoordelijk is voor jouw investeringskeuzes of de resultaten daarvan.