Knokke: Belastingsparadijs voor Tweede Huizen Eigenaren

Knokke: Enige Belgische Kustgemeente Zonder Personenbelasting, Maar Eigenaren Van Tweede Huizen Betalen Meer

2 december 2025 om 12:27

Leestijd: < 1 minute

Knokke-Heist staat nu alleen als de enige kustgemeente in België waar inwoners geen aanvullende personenbelasting (APB) verschuldigd zijn. Voorheen vormden Knokke, De Panne en Koksijde een unieke groep kustgemeenten zonder APB. Echter, zowel Koksijde als De Panne hebben hun tarief verhoogd van 0 naar 5 procent. Ter vergelijking: het gemiddelde in Vlaanderen is 7,17 procent.

Belastingdiscussie aan de kust

De belastingdiscussie in deze kustgemeenten loopt al jaren. De drie gemeenten probeerden hun vaste inwoners te ontlasten door geen APB te heffen en in plaats daarvan hogere belastingen op tweede verblijven in te voeren. Ze stelden dat eigenaren van tweede verblijven profiteren van de kustfaciliteiten zonder daar voldoende financiële bijdrage aan te leveren. Deze redenering is echter herhaaldelijk verworpen door de rechtbank.

Discriminatie in belastingheffing

De Raad van State noemde de hogere provinciebelasting van West-Vlaanderen voor mensen met een tweede verblijf discriminerend in een recent arrest. Hierdoor kunnen deze eigenaren de te veel betaalde belasting terugvorderen. Deze beslissing deed Koksijde en De Panne vrezen voor juridische stappen, en als gevolg daarvan hebben ze nu een APB ingevoerd.

Belasting op tweede verblijven in Knokke

Knokke-Heist blijft daardoor de enige kustplaats zonder aanvullende personenbelasting. Het gemeentebestuur benadrukt dat het tijdens deze legislatuur de APB-vrijstelling voor inwoners niet zal wijzigen. De belasting op tweede verblijven in Knokke zal echter wel stijgen, van 810 euro naar 990 euro volgend jaar, met een verdere jaarlijkse stijging van 20 euro.

Deel dit Artikel:

Disclaimer: de informatie op Block 9 is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en educatieve doeleinden. Hoewel wij streven naar het aanbieden van actuele, correcte en relevante content, geven wij geen garanties met betrekking tot de volledigheid, juistheid of betrouwbaarheid van de verstrekte informatie. Alle inhoud op deze website, waaronder artikelen, analyses, meningen en andere publicaties, is bedoeld als algemene informatie en vormt op geen enkele wijze professioneel of juridisch advies, inclusief maar niet beperkt tot financieel, beleggings- of belastingadvies.

Block 9 geeft geen enkele garantie en doet geen enkele toezegging over mogelijke resultaten of opbrengsten die kunnen voortvloeien uit het gebruik van informatie op deze website. Niets op deze website mag worden geïnterpreteerd als een aanbeveling tot aankoop, verkoop of het aanhouden van bepaalde activa, waaronder maar niet beperkt tot cryptovaluta, tokens of andere financiële instrumenten.

De meningen en standpunten die worden geuit in bijdragen van redacteuren, externe auteurs of communityleden zijn strikt persoonlijk en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de zienswijze of het beleid van Block 9 als platform. Block 9 aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enig verlies of schade – direct of indirect – als gevolg van het gebruik van (of het vertrouwen op) de informatie die op deze website wordt gepubliceerd.

Beleggen in cryptovaluta en andere digitale activa brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. De waarde van dergelijke activa kan sterk fluctueren, en er bestaat een kans dat je (een deel van) je inleg verliest. Wij raden je ten zeerste aan om altijd je eigen onderzoek te doen (do your own research – DYOR) en onafhankelijk advies in te winnen van een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met deze disclaimer en accepteer je dat Block 9 niet verantwoordelijk is voor jouw investeringskeuzes of de resultaten daarvan.