Starters Trekken Zich Terug: Koopbereidheid Daalt Ondanks Recordaanbod Woningen

26 juli 2026 om 12:55

Leestijd: 2 minuten

Uit de meest recente Startersbarometer Q2 2026, samengesteld door Viisi Hypotheken, blijkt dat de zin om te kopen bij maar liefst 42% van de Nederlandse starters op de woningmarkt is verminderd ten opzichte van begin dit jaar. Dit terwijl het aanbod van beschikbare woningen dit kwartaal een hoogtepunt heeft bereikt. Opvallend is dat ongeveer de helft van de ondervraagden blij is dat ze nog geen eigen huis bezitten.

Het onderzoek, een kwartaalpeiling uitgevoerd door Panelwizard, betrof 1.029 Nederlandse respondenten tussen de 22 en 40 jaar zonder koopwoning. Vooral onder dertigers is de drang om te kopen afgenomen: 43% is minder enthousiast over een eigen huis, de helft is tevreden nog geen huis te hebben gekocht en meer dan twee derde wil zelfs helemaal niet meer kopen.

Verwachtingen starters op de woningmarkt

Ondanks het huidige recordaantal aanbod daalde de koopbereidheid onder starters. Dat komt volgens Hergen Dutrieux, medeoprichter van Viisi Hypotheken, doordat starters hun kansen op de woningmarkt realistischer inschatten. Hij merkt op dat een kleine verandering in inkomen, woningaanbod en/of -prijs het verschil kan maken tussen wel of niet kopen.

Bijna een kwart van de ondervraagden acht meer kans op het kunnen kopen van een woning bij een prijsdaling vanaf 30%. Voor een derde moeten de prijzen met minstens 20% zakken en voor slechts 12% volstaat een meer bescheiden afname tot 10%. Hierdoor vinden veel respondenten huren op dit moment financieel aantrekkelijker dan kopen.

Ondanks de uitdagingen verwacht Dutrieux niet dat de huizenprijzen op korte termijn zullen dalen. Hij merkt echter op dat de verkoop van voormalige huurwoningen, ook wel het uitponden genoemd, heeft geleid tot enige prijsverlaging in sommige segmenten van de markt, waar koopkrachtige starters van hebben kunnen profiteren.

Toekomstverwachtingen van starters

Ongeveer één op de zes Nederlandse starters verwacht in het komende jaar een eerste huis te kopen, een daling ten opzichte van twee jaar geleden. Tegelijkertijd is er een lichte groei in het percentage starters dat verwacht dat hun positie op de woningmarkt op korte termijn zal verbeteren.

Deel dit Artikel:

Disclaimer: de informatie op Block 9 is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en educatieve doeleinden. Hoewel wij streven naar het aanbieden van actuele, correcte en relevante content, geven wij geen garanties met betrekking tot de volledigheid, juistheid of betrouwbaarheid van de verstrekte informatie. Alle inhoud op deze website, waaronder artikelen, analyses, meningen en andere publicaties, is bedoeld als algemene informatie en vormt op geen enkele wijze professioneel of juridisch advies, inclusief maar niet beperkt tot financieel, beleggings- of belastingadvies.

Block 9 geeft geen enkele garantie en doet geen enkele toezegging over mogelijke resultaten of opbrengsten die kunnen voortvloeien uit het gebruik van informatie op deze website. Niets op deze website mag worden geïnterpreteerd als een aanbeveling tot aankoop, verkoop of het aanhouden van bepaalde activa, waaronder maar niet beperkt tot cryptovaluta, tokens of andere financiële instrumenten.

De meningen en standpunten die worden geuit in bijdragen van redacteuren, externe auteurs of communityleden zijn strikt persoonlijk en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de zienswijze of het beleid van Block 9 als platform. Block 9 aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enig verlies of schade – direct of indirect – als gevolg van het gebruik van (of het vertrouwen op) de informatie die op deze website wordt gepubliceerd.

Beleggen in cryptovaluta en andere digitale activa brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. De waarde van dergelijke activa kan sterk fluctueren, en er bestaat een kans dat je (een deel van) je inleg verliest. Wij raden je ten zeerste aan om altijd je eigen onderzoek te doen (do your own research – DYOR) en onafhankelijk advies in te winnen van een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met deze disclaimer en accepteer je dat Block 9 niet verantwoordelijk is voor jouw investeringskeuzes of de resultaten daarvan.