4 juni 2026
De blockchain-onderneming World Liberty Financial (WLFI), verbonden aan de Trump-familie, heeft ambitieuze plannen in het vooruitzicht om delen van Donald Trumps miljardenportefeuille aan onroerend goed te tokeniseren. Dit project poogt enkele van de meest herkenbare eigendommen van Trump om te vormen tot digitale investeringsproducten, waardoor toegang wordt geboden aan retail-investeerders die anders geen kans zouden krijgen op de high-value vastgoedmarkt. Door fractioneel eigendom op de blockchain aan te bieden, hoopt WLFI de kloof te overbruggen tussen exclusieve vastgoedactiva en een breder publiek van investeerders.
Zak Folkman, medeoprichter van WLFI, laat weten dat het project zich niet alleen zal beperken tot onroerend goed. Het team onderzoekt al hoe fysieke grondstoffen op de blockchain geïntegreerd kunnen worden. Volgens een bericht van CNBC gaf hij aan: “We hebben er niet alleen over nagedacht, we zijn actief bezig met de uitvoering. Ik denk dat grondstoffen een zeer interessant terrein voor ons zijn, of het nu gaat om olie, gas, katoen, of hout; al die zaken zouden eigenlijk op de blockchain verhandeld moeten worden.”
Het exacte percentage van Trumps portefeuille dat getokeniseerd zal worden, is nog niet bekendgemaakt. Forbes taxeert echter zijn vastgoedbezit, waaronder de iconische Trump Tower, op $1,2 miljard. Zelfs een bescheiden tokenisatieprogramma zou de mogelijkheid bieden om aanzienlijke liquiditeit en rendement voor investeerders te genereren. Het scenario-analyse van CryptoSlate biedt inzicht in wat verschillende niveaus van tokenisatie voor de president zouden kunnen betekenen.
In een conservatief scenario, waarin slechts 10 tot 20% van de portefeuille wordt getokeniseerd, zou dit tussen de $120 miljoen en $240 miljoen kunnen opleveren. Dit zou jaarlijks een rendement van tussen de $3,6 miljoen en $7,2 miljoen kunnen genereren, vanuit de veronderstelling dat de netto-operationele rendementen op de getokeniseerde activa 3% bedragen. In dit scenario behoudt Trump de meerderheid van de controle over het venture.
Een middelmatig scenario, waarin 30 tot 50% van de portefeuille wordt getokeniseerd, zou tot $600 miljoen kunnen vrijgeven en substantiëel hogere rendementen kunnen genereren, zonder dat Trump de meerderheid van de controle opgeeft. Hier wordt verwacht dat het bedrijf een rendement van 5% produceert, wat zou resulteren in een jaarlijkse opbrengst van tussen de $18 miljoen en $30 miljoen.
Aan de andere kant zou de meest agressieve benadering, die 70% of meer van zijn activa tokeniseert, Trump in staat stellen om dicht bij de boekwaarde van de totale portefeuille te komen. Dit zou bijna een miljard dollar aan onmiddellijke liquiditeit op kunnen leveren, met jaarlijkse rendementen die oplopen tot bijna $80 miljoen, mits de marktomstandigheden dit toelaten. Elk van deze scenario’s illustreert de afweging tussen Trumps behoud van controle en de financiële voordelen die voor beide partijen beschikbaar zijn.
Wat is tokenisatie precies en hoe werkt het?
Tokenisatie is het proces waarbij fysieke activa, zoals onroerend goed, worden omgezet in digitale tokens die op een blockchain worden opgeslagen. Dit maakt het mogelijk om eigendom te splitsen in fracties, waardoor meer investeerders kunnen deelnemen aan investeringen die anders moeilijk toegankelijk zouden zijn.
Wat zijn de potentiële voordelen voor investeerders?
Investeerders kunnen profiteren van toegang tot hoogwaardige vastgoedbeleggingen zonder de noodzaak om een volledige eigendom te verwerven. Dit biedt kansen voor diversificatie en het verkrijgen van rendementen die bij traditionele vastgoedbeleggingen wellicht niet haalbaar zijn.
Hoe ziet de toekomst van dergelijke projecten eruit?
De opkomst van tokenisatie in de vastgoedsector en andere grondstoffen kan leiden tot een bredere acceptatie en integratie van blockchain-technologie in traditionele markten. Dit zou niet alleen de liquiditeit kunnen verbeteren, maar ook de transparantie en efficiëntie van transacties verhogen.
Bitcoin (BTC)
Ethereum (ETH)
XRP (XRP)
