Alarm in Vastgoed: 8.000 Criminele Woningen onthuld

Alarm In De Vastgoedsector: 8.000 Woningen In Handen Van Criminelen

9 januari 2026 om 11:00

Leestijd: 2 minuten

Ondanks een historisch tekort op de Nederlandse woningmarkt, verdwijnen duizenden huizen naar het criminele circuit. Een geschat aantal van meer dan 8.000 woningen is door hypotheekfraudeurs van de reguliere markt gehaald met behulp van vervalste documenten om financiering te krijgen. Een brede coalitie van de vastgoedsector maakt nu een dringende oproep aan de politieke formatie om deze ‘criminele snelweg’ definitief te sluiten.

De huidige noodoproep is een significante escalatie van de zorgen van de sector. In juni 2025 waarschuwde de sector al voor de ondermijnende effecten van fraude op de huizenprijzen, maar nu is de coalitie fors uitgebreid met nieuwe partners zoals de Kamer van Koophandel, makelaarsvereniging NVM en de gemeente Zaanstad.

Criminelen volgen een vast pad om het systeem te misleiden, de zogenaamde ‘criminal journey’. Dit proces begint bij het registreren van nepbedrijven in het Handelsregister en gaat via vervalste inkomsten- en vermogensgegevens naar het witwassen van illegaal geld in vastgoed.

Volgens de coalitie faciliteert deze route niet alleen financiële criminaliteit, maar ook ernstige maatschappelijke problemen zoals arbeidsuitbuiting en drugscriminaliteit.

Op weg naar een weerbaar systeem

Om deze trend te stoppen, pleit de coalitie voor een samenhangend pakket van maatregelen die verder gaan dan eerdere verzoeken. Naast de snelle invoering van een Centraal Aandeelhoudersregister, pleit de coalitie nu specifiek voor een ‘hit/no-hit-systeem’ en gecontroleerde toegang tot de inkomstengegevens van de Belastingdienst.

Dit zou hypotheekverstrekkers in staat stellen om ongebruikelijke wijzigingen in het inkomen van een aanvrager automatisch te detecteren en zo fraude in een vroeg stadium te kunnen stoppen.

Volgens de betrokken partijen zijn de maatschappelijke gevolgen van het uitblijven van politieke actie niet langer te rechtvaardigen tegenover woningzoekenden. In het belang van starters en bewoners die hun buurt zien veranderen, moet de criminele snelweg nu definitief worden afgesloten.

De coalitie benadrukt dat het systeem snel weerbaar gemaakt moet worden: “Onze woningmarkt moet een plek zijn voor bewoners, niet voor criminelen.”

Deel dit Artikel:

Disclaimer: de informatie op Block 9 is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en educatieve doeleinden. Hoewel wij streven naar het aanbieden van actuele, correcte en relevante content, geven wij geen garanties met betrekking tot de volledigheid, juistheid of betrouwbaarheid van de verstrekte informatie. Alle inhoud op deze website, waaronder artikelen, analyses, meningen en andere publicaties, is bedoeld als algemene informatie en vormt op geen enkele wijze professioneel of juridisch advies, inclusief maar niet beperkt tot financieel, beleggings- of belastingadvies.

Block 9 geeft geen enkele garantie en doet geen enkele toezegging over mogelijke resultaten of opbrengsten die kunnen voortvloeien uit het gebruik van informatie op deze website. Niets op deze website mag worden geïnterpreteerd als een aanbeveling tot aankoop, verkoop of het aanhouden van bepaalde activa, waaronder maar niet beperkt tot cryptovaluta, tokens of andere financiële instrumenten.

De meningen en standpunten die worden geuit in bijdragen van redacteuren, externe auteurs of communityleden zijn strikt persoonlijk en vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de zienswijze of het beleid van Block 9 als platform. Block 9 aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enig verlies of schade – direct of indirect – als gevolg van het gebruik van (of het vertrouwen op) de informatie die op deze website wordt gepubliceerd.

Beleggen in cryptovaluta en andere digitale activa brengt aanzienlijke risico’s met zich mee. De waarde van dergelijke activa kan sterk fluctueren, en er bestaat een kans dat je (een deel van) je inleg verliest. Wij raden je ten zeerste aan om altijd je eigen onderzoek te doen (do your own research – DYOR) en onafhankelijk advies in te winnen van een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Door deze website te gebruiken, ga je akkoord met deze disclaimer en accepteer je dat Block 9 niet verantwoordelijk is voor jouw investeringskeuzes of de resultaten daarvan.