Woonbeleid Bepaalt Stemkeuze Jonge Kiezers: Startersbarometer Onderstreept Belang Woningmarkt

Het woonbeleid van politieke partijen speelt een cruciale rol in de stemkeuze van jonge kiezers bij de aankomende verkiezingen. Uit recent onderzoek blijkt dat voor 72% van de starters het woonbeleid doorslaggevend is bij het bepalen van hun stem. Dit thema weegt voor veel starters zwaarder dan andere belangrijke kwesties zoals het klimaat en immigratie.

Deze bevindingen zijn afkomstig van de Startersbarometer, een kwartaalonderzoek van Viisi Hypotheken onder meer dan duizend Nederlanders tussen de 22 en 35 jaar die nog geen woning bezitten. Uit dit onderzoek blijkt dat 44% van de starters de woningmarkt een belangrijker thema vindt dan het klimaat en 42% geeft aan dat het belangrijker is dan immigratie.

Het thema is vooral van groot belang voor twintigers: 62% van deze groep beschouwt de woningmarkt als een ‘groot’ of ‘zeer groot’ aandachtspunt bij het bepalen van hun stemkeuze.

Oproep tot drastische maatregelen

De frustratie over de huidige stand van zaken op de woningmarkt is hoog. Twee derde van de starters (68%) is van mening dat elke Nederlander recht zou moeten hebben op een eigen koopwoning. Om dit te bereiken, pleit een meerderheid (58%) voor het beperken van de marktwerking bij de aan- en verkoop van huizen.

De starters hebben duidelijke ideeën over welke maatregelen hen zouden kunnen helpen. Zo wil 69% dat studieschulden niet langer worden meegewogen bij een hypotheekaanvraag en wil bijna twee derde dat de huidige vorm van hypotheekrenteaftrek behouden blijft.

Hergen Dutrieux, medeoprichter van Viisi Hypotheken, waarschuwt echter dat deze oplossingen contraproductief kunnen zijn. In zijn visie ligt de oplossing niet in het verder versoepelen van de leenregels. Hij stelt dat dit alleen maar tot een prijsopdrijvend effect zal leiden, waardoor starters er relatief gezien nog slechter voor zullen staan ten opzichte van meer kapitaalkrachtige groepen.

Enig optimisme, maar structurele problemen blijven bestaan

Er is een sprankje hoop aan de horizon. Door een recordaantal huizen dat in het derde kwartaal van 2025 te koop werd gezet, voornamelijk door particuliere beleggers, is het optimisme onder starters licht gestegen. Het percentage dat verwacht binnen twaalf maanden een huis te kunnen kopen, steeg van 19% naar 21%.

Deze lichte stijging doet echter weinig af aan de structurele problemen waarmee Nederland kampt. Met een woningtekort van meer dan 401.000 huizen en weinig hoop op een snelle verbetering – slechts 8% van de starters verwacht dat de situatie het komende kwartaal verbetert – blijft de onzekerheid bestaan.

Vraag & Antwoord

Welk percentage van de starters laat hun stemkeuze afhangen van het woonbeleid?
Uit onderzoek blijkt dat voor 72% van de starters het woonbeleid doorslaggevend is bij het bepalen van hun stemkeuze.

Welke oplossingen zien starters voor de huidige problemen op de woningmarkt?
Starters willen dat studieschulden niet langer worden meegewogen bij een hypotheekaanvraag (69% van de starters) en dat de huidige vorm van hypotheekrenteaftrek behouden blijft (bijna twee derde van de starters).

Hoe groot is het huidige woningtekort in Nederland?
Nederland kampt met een woningtekort van meer dan 401.000 huizen.